泽林镇楼下村全村总面积1.06平方公里，下辖11个村民小组，760户，3250人，耕地面积仅150亩，人均耕地面积不足0.05亩，是一个典型的土地资源匮乏村。多年来楼下村依托资源优势，大力发展矿业、建筑等支柱产业，2009年，全村实现工农业总产值1.5亿元，村级集体经济纯收入达2300万元。2009年，借助市委、区委强力推进城乡一体化建设的有利契机，楼下村两委确立了“四园一区”（即工业园、现代农业高科技园、自然生态休闲园、物流园和商贸居住新区）的城乡一体化发展思路，在充分尊重村民意愿，广泛形成共识的基础上，启动了“齐心迁村腾地、共建美好家园”的新社区建设。楼下新社区建设分三期进行。一期工程福盛新社区于2009年10月15日正式破土动工，占地40亩，建筑面积5万多平方米，建成后可安置村民280户，可腾出土地240余亩。新社区共有房屋12栋，其中居民楼9栋，“1+8”社区服务中心1栋，商业综合楼2栋，目前1—8号居民楼已封顶转入装修阶段，2栋商业综合楼已封顶，“1+8”社区服务中心已完成地下桩基。9月初，将进-屋分配，春节前280户村民可全部入住新社区。目前二期、三期规划设计方案已完成，全部建成后可安置村民1100户，腾出土地800亩。