凤凰街道辖：湖塘路、工业村、度假村、凤凰路4个社区。
凤凰街道地处冷水滩城区东北部，东至春江路，南至湘桂铁路，西至凤凰南路、凤凰中路和珍珠北路，北与珊瑚乡岭头上村接壤。1997年以前，归属冷水滩凤凰园经济技术开发区。1998年2月，经永州市人民政府批准，正式设立凤凰街道办事处，2003年1月，移交冷水滩区管理，办事处迁址梧桐东路。驻辖区省、市、区单位39个，交通便捷，商贸流通业发达，辖区总面积3.8平方公里，常住人口1.5万人。辖凤凰路、渡假村、工业新村、湖塘路4个社区居委会9个居民小组。2003年，街道办事处坚持以经 济建设为中心，不断优化经济环境，经济社会发展较快。招商引资成效明显，引进招商项目2家，共投资300万元（杨五六酒吧投资180万元、恒通预制品厂投资120万元），奔腾印务公司新扩建投资1800万元。辖区建设步伐加快，完成凤凰工业园恒康药业20户共1500平方米的房屋拆迁任务，春江路征用土地23.9亩，工程建设顺利进行。旧城改造有新进展，建成二中门前广场、春江安置小区。社区服务发展较快，街道办事处、社区两级劳动保障机构相继建立，劳动保障服务和再就业等各项工作开展顺利。成立凤凰社区卫生服务中心，开展社区医疗服务。2003年，完成税收征收任务540.91万元，辖区企业634个，居民人均可支配收入5318元。