茶园村坐落于马嘶苗族乡西南面、紧邻赤环线，属赤水河上游，离马嘶苗族乡人民政府距离4.5千米.东邻鑫和村、南邻马蹄镇环路村、西邻建新村、北邻双沙镇万寿村.
辖区面积17平方千米，下辖8个村民小组，607户、2448人.村内主导产业为茶叶，有老茶园500余亩，分散茶园3600余亩，培育了“建新春露”“奢府茗茶”“马嘶新羽”等绿茶品牌.
其中，“马嘶新羽”更是荣获了第五届中国·四川国际茶业博览会金奖，主要粮食作物为水稻、玉米；主要经济作物为茶叶.
嬴家大院是至今马嘶苗族乡保存较为完好带有民国时期风格的川南民居建筑.其建筑风格、雕刻技艺和绘画技艺精湛，集中反映了这一时期本地区的经济文化发展状况.
对于研究这一时期川南民居建筑结构具有特定的历史价值.